Рубрика: Новые проекты

Почему вообще нужно копаться в застройщике, если дом уже строится Когда человек впервые задумывается о покупке квартиры в новостройке, ему часто кажется, что главное — найти понравившийся дом и уложиться в бюджет. Но на практике проверка надежности застройщика новостройки — это ключевой этап, от которого зависит, получите ли вы квартиру в срок, с нужными характеристиками…

Что такое формат «город в городе» простыми словами Концепция «город в городе» — это когда застройщик не ограничивается только жилыми корпусами, а одновременно проектирует полный набор инфраструктуры: детские сады, школы, поликлинику, торговую галерею, спорткластеры, общественные пространства, транспортные выезды и парковки. Фактически это мини-агломерация, замкнутая на себя по основным повседневным сценариям: проживание, работа в формате home…

Покупка жилья в новостройке давно перестала быть «просто заплатил за квадратные метры и въехал». Чтобы потом не удивляться, почему бюджет внезапно раздувается на 20–40 %, важно заранее понять, какие именно скрытые траты всплывают и как к ним подготовиться. Ниже разберёмся, какие расходы действительно неизбежны, какие можно оптимизировать, и сравним несколько подходов: «всё делаю сам», «делаю…

Зачем вообще смотреть генплан и планы застройки, если «дом уже стоит»? Большинство людей открывают генплан города и планы застройки только по совету риелтора или когда уже что‑то пошло не так. А зря. Именно в этих схемах и документах спрятаны ответы на вопросы: — Останется ли двор тихим или под окнами через 3 года пройдет магистраль….

Почти каждый, кто сегодня смотрит на квартиры в столице, задаётся одинаковым вопросом: что будет с рынком новостроек Москвы в ближайшие 3–5 лет и не опоздаю ли я с решением? Проблема в том, что однозначного ответа здесь не даст ни один эксперт: слишком много факторов — от ключевой ставки до градостроительной политики и демографии. Но если…

Почему благоустройство двора теперь важнее фасада Покупатели новостроек перестали смотреть только на планировку квартир: двор и общественные пространства влияют на решение не меньше, чем метраж. Урбанисты называют это «переходом от дома к среде обитания»: люди хотят не просто жильё, а удобный, безопасный и живой квартал. Поэтому современное благоустройство дворов и детских площадок в новостройках стало…

Как устроены новые проекты бизнес‑класса в Москве на самом деле Если десять лет назад новостройки бизнес класса Москва отличались от «комфорта» в основном мрамором в лобби и шлагбаумом у въезда, то сегодня планка сильно выросла. Застройщики вынуждены конкурировать не только друг с другом, но и с уже построенными комплексами, где жителям нравится жить и менять…

Почему именно эти новостройки сейчас на слуху Вокруг столичного рынка новостроек снова много шума: одни проекты стремительно раскупаются на этапе котлована, другие активно продвигаются за счет необычной архитектуры или агрессивных скидок. Если вы планируете купить квартиру в новостройке Москвы 2025 года, логично сначала разобраться, почему именно одни комплексы попадают в топ, а другие почти не…

Зачем вообще разбираться в застройщиках Покупка квартиры в новостройке — это не выбор обоев, а самая дорогая сделка в жизни для большинства людей. Ошибка с застройщиком оборачивается не только потерянными деньгами, но и годами нервов, судами и съемным жильем вместо ключей. Историй «вложились, дом не сдали» намного больше, чем хотелось бы, и часто люди честно…

Почему экосознательность стала нормой, а не модой За пару лет тема экологии ушла из разряда «для энтузиастов» в повседневность. Люди начали считать коммуналку, следить за качеством воздуха и устали от дворов, заставленных машинами вместо деревьев. На этом фоне спрос на экологичные проекты резко вырос: покупатель уже не верит красивым рендерам, он спрашивает, сколько реально будет…