Рубрика: News
-
Как изменился портрет покупателя новостроек в Москве за последние 5 лет
Кто сегодня покупает новостройки в столице Пять лет назад и сейчас: общий сдвиг Последние пять лет покупка новостройки в москве стала намного более осознанным и «просчитанным» решением. В 2018–2019 годах картину задавали либо инвесторы, забирающие старт продаж, либо семьи, которые просто хотели «свою двушку в нормальном доме». Сейчас на первый план вышли люди, привыкшие считать…
-
Переезд в новостройку: чек-лист для комфортного старта жизни в новом доме
Зачем вообще нужен чек-лист при переезде в новостройку Переезд в новостройку — это не просто «перевезти вещи». Вы одновременно сталкиваетесь со стройкой вокруг, незнакомыми соседями, недоделками в квартире и кучей бытовых мелочей. Чек-лист помогает не утонуть в хаосе и не принимать решения в панике в день Х. Вместо того чтобы реагировать на проблемы, вы заранее…
-
Ипотека под высокие ставки: стратегии покупки квартиры в новостройке без переплаты
Как мы пришли к эпохе дорогой ипотеки В 2000‑х ипотека в России только формировалась: ставки в районе 15–18 % считались нормой, а само наличие кредитного продукта уже выглядело достижением. После 2014 года регулятор ужесточил политику, и периодически ключевая ставка ЦБ подскакивала, но тренд шёл на снижение. К 2020 году массово запустили льготные программы, которые резко…
-
Аренда в новостройках: окупаемость, заполняемость и новые предпочтения арендаторов
Рынок аренды в новостройках в 2026 году: общая картина Рынок аренды в новостройках в 2026 году уже работает как отдельный сегмент, а не «довесок» к обычному найму жилья. Девелоперы изначально закладывают в проекты долю квартир под арендный поток, просчитывая нагрузку на парковки, лифты, инженерные сети и сервисы. Масштабная аренда квартир в новостройках Москва и в…
-
Жизнь в новостройке и старом фонде: реальные истории и сравнительный анализ
Жизнь в новостройке: первые впечатления жильцов Многие, кто решает купить квартиру в новостройке, рассказывают одну и ту же историю: сначала эйфория от чистого подъезда, свежей штукатурки и панорамных окон, а потом – постепенное приземление. Антон с женой въехали в дом на этапе почти завершённой отделки. Первые месяцы жили среди перфораторов и лифта, забитого мешками со…
-
Ипотека и рост ставок: как изменения повлияют на спрос на новостройки
Ипотека под вопросом: в чем сейчас главная дилемма Ипотека в России снова стала темой кухонных разговоров: кто-то уже оформил кредит и спит спокойно, кто-то замер в ожидании, пытаясь угадать, куда двинутся ставки. Главный вопрос — стоит ли брать ипотеку сейчас или подождать более «ласковых» условий. При этом новостройки продолжают дорожать, застройщики играют ставками и скидками,…
-
Экологичность новостроек: миф или реальность современных жилых комплексов
Экологичность новостроек: где реальность, а где маркетинг Тема «эко-жилья» уже давно вышла за рамки модного слова в рекламных буклетах. Люди всерьёз задаются вопросом: когда мы слышим про экологичные новостройки, это реальная забота о здоровье и окружающей среде или просто хорошо упакованный маркетинг? Разобраться непросто: девелоперы обещают «чистый воздух», «натуральные материалы» и «умные технологии», но на…
-
Как правильно принимать квартиру у застройщика: скрытые дефекты и юридические нюансы
Зачем вообще разбираться в приемке: мифы и реальность Многие идут на приемку квартиры как в мебельный салон: «Сейчас гляну, если в целом норм — подпишу». Отсюда и главный фейл новичков — недооценка момента. В день выдачи ключей вы фактически решаете, кто будет платить за косяки: застройщик или вы из своего кармана. Как только подписан акт,…
-
Как выбрать надежного застройщика: чек-лист покупателя новостройки
Почему выбор застройщика в 2026 году — это уже половина успеха Рынок новостроек за последние тридцать лет перевернулся с ног на голову. В 90‑е покупка квартиры в строящемся доме была настоящей лотереей: схемы долевого участия практически не регулировались, «бумажные» компании появлялись и исчезали быстрее, чем успевали вырасти стены. В нулевые москвичи всерьез изучали только два…
-
Главные тренды рынка новостроек: что изменится для покупателей за 2–3 года
Что будет происходить с рынком новостроек в ближайшие 2–3 года Если отбросить шум в новостях, рынок уже сейчас двигается по довольно понятным траекториям. Девелоперы сокращают избыточное предложение, банки подтягивают ипотечные условия к реальности, а государство постепенно сворачивает сверхщедрую поддержку. На этом фоне новостройки 2025 тенденции рынка будут отличаться от того, к чему многие привыкли в…