Рубрика: News
-
Микроквартиры и студии: временное жилье или долгосрочное решение — опыт
Что такое микроквартиры и студии: вводные данные Под термином «микроквартиры и студии» обычно понимают компактные единицы жилья площадью от 12–15 до 30–35 м² с интегрированными функциями: объединённая жилая зона, кухня-ниша, санузел и, при удачной планировке, локальная зона хранения. В отличие от классических «однушек» здесь минимизированы коридоры и неиспользуемые площади, что повышает коэффициент полезной площади. Для…
-
Ошибки при покупке квартиры в строящемся доме и как избежать потерь
Почему новостройки до сих пор полны сюрпризов Покупка квартиры в новостройке ошибки почти всегда связана не с «плохим» застройщиком, а с тем, что люди недооценивают сложность процесса. Кажется: вот есть красивый рендер, шоурум, менеджер с улыбкой — что может пойти не так? Но строящийся дом — это долгий проект с десятками участников, регуляторов, договоров и…
-
Как выбрать этаж, планировку и ориентацию окон новостройки под ваш образ жизни
Зачем вообще так заморачиваться с этажом и планировкой Когда люди решают купить квартиру в новостройке, выбор этажа и планировки чаще всего сводится к «нравится–не нравится». Из‑за этого потом появляются жалобы на шум, духоту, нехватку света и странные счета за отопление. По данным ЦИАН и Домклика за 2021–2023 годы, до 40–45 % покупателей в крупных городах…
-
Спрос на новостройки после последних событий: портрет покупателя сегодня
Историческая справка: что изменилось за три года Если посмотреть на статистику Росреестра и крупнейших агрегаторов, за 2021–2023 годы рынок новостроек пережил несколько волн спроса. После резкого всплеска сделок весной 2022-го, когда люди спешили зафиксировать накопления в квадратных метрах, последовал откат примерно на 15–20 % по количеству сделок. Затем в 2023 году рынок частично восстановился: доля…
-
Скрытые расходы при покупке квартиры в новостройке, о которых умалчивают
Почему реклама про новостройки умалчивает о реальных тратах На картинке всё красиво: светлая квартира, счастливые соседи, «честная» цена за квадрат. Но как только начинается реальная покупка квартиры в новостройке, скрытые расходы всплывают один за другим. И итоговая сумма легко вырастает на 10–30 % от обещанной в буклете. Застройщик в этом не всегда нарушает закон —…
-
Как выбрать надежного застройщика: чек-лист покупателю новостройки
Покупка квартиры в новостройке у надежного застройщика — это не про удачу, а про системную проверку. Ниже — пошаговый чек-лист, который можно практически сразу применять: открывать сайты, документы и параллельно сверяться с пунктами. Будет разговорно, но по делу, без лишней «воды». Шаг 1. Определяемся, кого вообще считать надёжным застройщиком Прежде чем что-то проверять, важно понять…
-
Рынок новостроек Москвы в 2025 году: главные тренды и изменения
Шаг 1. Понять, куда разворачивается рынок и зачем это вам Почему 2025-й сильно отличается от прошлых лет Рынок новостроек Москвы в 2025 году уже не похож на то, что было даже пару лет назад: ипотечные льготы точечные, застройщики стали осторожнее, а покупатели — придирчивее. Если раньше многие брали «что дают», лишь бы успеть, то теперь…