Рубрика: News

Почему инфраструктура вокруг дома важнее, чем лишние 5 квадратных метров Когда люди выбирают жильё, многие упираются в планировки, метраж и вид из окна, а про инфраструктуру вспоминают уже после сделки. И вот тут начинается самое интересное: дорога до работы вместо 30 минут занимает полтора часа, ближайший садик — с очередью до школы, а к нормальному…

Зачем вообще сейчас разбираться в рынке новостроек Москвы Рынок новостроек Москвы в 2025 году стал сильно более неоднородным: где‑то цены ускоряются почти без пауз, а где‑то предложение копится и девелоперам приходится играть в скидки и рассрочки. Если пару лет назад все просто «брали метр», не особенно разбираясь, то сейчас без базовой аналитики легко переплатить 15–25…

С чего вообще начинается выбор: новостройка или вторичка? Когда люди пытаются купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, они часто ждут простой ответ: «бери вот это и не парься». На деле всё тоньше: дом, район, планировка, сроки, даже соседи — всё влияет на качество жизни. Один и тот же бюджет в новостройке и во…

Зачем вообще нужен чек-лист при выборе новостройки в Москве Эмоции против холодного расчёта Покупка квартиры в новостройке — это почти всегда смесь восторга и паники. С одной стороны, хочется поскорее купить новостройку в Москве, заехать, поставить диван у окна и почувствовать, что «вот он, мой дом». С другой — страшно ошибиться: не тот застройщик, сомнительные…

Что такое микроквартиры и студии: вводные данные Под термином «микроквартиры и студии» обычно понимают компактные единицы жилья площадью от 12–15 до 30–35 м² с интегрированными функциями: объединённая жилая зона, кухня-ниша, санузел и, при удачной планировке, локальная зона хранения. В отличие от классических «однушек» здесь минимизированы коридоры и неиспользуемые площади, что повышает коэффициент полезной площади. Для…

Почему новостройки до сих пор полны сюрпризов Покупка квартиры в новостройке ошибки почти всегда связана не с «плохим» застройщиком, а с тем, что люди недооценивают сложность процесса. Кажется: вот есть красивый рендер, шоурум, менеджер с улыбкой — что может пойти не так? Но строящийся дом — это долгий проект с десятками участников, регуляторов, договоров и…

Зачем вообще так заморачиваться с этажом и планировкой Когда люди решают купить квартиру в новостройке, выбор этажа и планировки чаще всего сводится к «нравится–не нравится». Из‑за этого потом появляются жалобы на шум, духоту, нехватку света и странные счета за отопление. По данным ЦИАН и Домклика за 2021–2023 годы, до 40–45 % покупателей в крупных городах…

Историческая справка: что изменилось за три года Если посмотреть на статистику Росреестра и крупнейших агрегаторов, за 2021–2023 годы рынок новостроек пережил несколько волн спроса. После резкого всплеска сделок весной 2022-го, когда люди спешили зафиксировать накопления в квадратных метрах, последовал откат примерно на 15–20 % по количеству сделок. Затем в 2023 году рынок частично восстановился: доля…

Почему реклама про новостройки умалчивает о реальных тратах На картинке всё красиво: светлая квартира, счастливые соседи, «честная» цена за квадрат. Но как только начинается реальная покупка квартиры в новостройке, скрытые расходы всплывают один за другим. И итоговая сумма легко вырастает на 10–30 % от обещанной в буклете. Застройщик в этом не всегда нарушает закон —…

Покупка квартиры в новостройке у надежного застройщика — это не про удачу, а про системную проверку. Ниже — пошаговый чек-лист, который можно практически сразу применять: открывать сайты, документы и параллельно сверяться с пунктами. Будет разговорно, но по делу, без лишней «воды». Шаг 1. Определяемся, кого вообще считать надёжным застройщиком Прежде чем что-то проверять, важно понять…